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提前還房貸還要给銀行交“罚款”,合理吗?

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發表於 2022-8-15 16:50:03 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
交通銀行,中國六大行之一,在方才公布的2022年《財產》世界500强排行榜中位列155位。這两天,交行由于公布了一则通知布告而堕入舆论旋涡。

這份通知布告是《關于小我按揭类貸款、小我線上貸款典质貸(消费)提早還款抵偿金收费调解的通知布告》,简略来讲,就是若是你提早還房貸,就要缴纳1%的抵偿金给銀行。举個例子,若是你要提早還100万的房貸,那末就要给交行1万元的提早還款抵偿金。

交行此举激發争议和质疑,不少人認為,這是霸王条目,十分搞笑,提早還錢還要给你缴纳“罚款”,這就是匪贼逻辑。

在一片批判声中,交行網站寂静撤掉了這则通知布告,交行客服回應说,通知布告被部門媒體误读并做毛病阐释,撤下通知布告是為了防止進一步造成公家误會。

交举動甚麼會公布如许的通知布告呢?

當前有一個征象,那就是選擇提早還貸的人在變多。由于遭到疫情等多种身分的影响,再加之本錢市場的颠簸,和理財收益的不抱负,房貸利率的下行,不少人特别是選擇固定利率的房奴,發明本身手里的錢的收益远远不如房貸利率高,也就是说,錢拿在手里实际上是“亏”的,是以,不少人就選擇提早還房貸。

交行此時出台如许的通洗車機,知布告,跟提早還貸的人變多也有必定瓜葛。由于客户提早還房貸,對付銀行来讲是不划算的,銀行是不接待的,也不甘愿答應,由于這象征着銀行赚取的利錢就變少了,房貸對付銀行来讲是优良貸款資本,优良貸款資本變少,象征着利錢變少,哪家銀行愿意呢?銀行恨不得你還款時候越长越好,由于如许利錢就越高。

那提早還房貸還要给銀行交“罚款”,公道吗?

有人感觉,提早還款也是一种违约,由于提早還款會打乱銀行的資金计划。

但從实际来看,实在不少銀行是不收的,固然有的銀行有如许的划定,可是很少有銀行真的對提早還款收取抵偿金,哪怕貸款合同里有划定提早還款要缴纳抵偿金,可是客户实在可以申请减免,由于常常有一句,征得銀行赞成後,可以不收取。以是,現实中,收取抵偿金的环境很少。

交行客服也诠释,调解通知布告其实不是要從严收取提早還款抵偿金或取缔减免政策,對現行及後续履行环節、對客户均无本色影响。

但总體来看,提早還房貸還要给銀行抵偿金,這事其实不公道,不克不及由于銀行有如许的划定或合同里有格局条目就感觉没問题,這自己是對消费者增长了义务和包袱,限定了消费者的权力。

“我不想长時候被銀行薅羊毛,但銀行就想一向薅我的羊毛”,這自己也是一种博弈,但在博弈中两邊是同等的,不克不及由于銀行的强势职位地方而讓消费者亏损。

既然頸椎病貼膏,实际中很少對提早還款收取抵偿金,已是名不副实,以是,如许的条目越早废除越好,銀行也落得好名声,究竟结果,銀行已够赚錢了,2022年《財產》世界500强排行榜实际,工、建、农三大中國贸易銀行继续位列利润榜前十位,此中工商銀行的利润高达540亿美元。如斯赚錢的銀行,應當讓利一些给消费者了。你感觉呢?
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