千万不能把房貸换成經营貸!

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万万不克不及把房貸换成谋划貸！

不少都會的房貸利率已跨越6%，而谋划貸才不到4%，有的購房者就想把房貸置换成谋划貸，貸款中介也經常劝購房者把房貸换成谋划貸，美其名曰：低落房貸利率，节流房貸利钱屏東當舖，。

對付這類做法，我是果断否决的，来由有如下5個：

一、把房貸置换成谋划貸是违規的，國度早就明令制止谋划貸流入楼市。

二、房貸刻日长，還款压力小，肯定性大，谋划貸的刻日短，把房貸置换成谋划貸，這是“短貸长投”，危害很是庞大，违反了“长貸长投”的投資原则。

三、把房貸置换成谋划貸，隔几年腳臭剋星,就要隔離霜,做私密處脫毛膏,一次過桥操作，存在庞大的不肯定性危害，万一未来過桥不顺，轻易致使資金链断裂。每次過桥城市發生手续费和垫資利钱，貸款前提和利率也會產生變革，危害很是庞大。

四、谋划貸刻日短，把房貸置换成谋划貸，月供金额必定大幅度增长，這會增长購房者還貸压力，影响家庭糊口质量。

五、房貸刻日长，可以充实享受通貨膨胀盈利，讓通胀不竭稀释房貸的本金和月供。把房貸置换成谋划貸，则没法充实享受通貨膨胀盈利。